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标题:   关于魏县通天房产天福苑交房问题
内容:   1、逾期交房,合同上明明白白写着2020年10月1日交房,现在都2021年8月中旬了还没交房。要求该公司按法律规定赔偿一定的违约金。 2.交房违规收取天然气费用3050,太阳能费用2800,望有关部门核查解决。 3.目前该小区正在施工当中,就交房了,存在安全隐患,也不符合交房规定。 4.买房时该售楼部承诺的是客厅阳台有排下水管,房子盖好后,阳台没有下水管,望有关部门核查整改。 5.当初买房时,售楼部说的房屋面积是132.3平方,结果房子盖起来后面积成了142平方,还让补差价,严重超过了国家法律规定的房屋误差率,老百姓挣钱不容易,买个房子实属不易,后期又让我们补差价,又不是我们的责任,这不是变相欺诈吗。 希望有关领导重视起来,替我们老百姓解决实际问题
提交时间:   2021-08-16
答复时间:   2021-08-20
状态:   已审核
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魏县住房和城乡建设局

                   关于党政网民意专报办理情况的

                 报

 

县政府:

接到党政网转办的[2021]第040号督办卡后,我局高度重视,迅速安排工作人员到上瑞城,对该小区业主反映的“天福苑交房问题”进行了解,现将办理情况报告如下:

    一、调查情况

1.关于逾期交房问题,经约见该项目房地产开发负责人,该负责人称:因前期受扬尘治理工作及新冠疫情等因素的影响,截止目前该项目已累计停工300余天,导致交房日期延期,在复工期间采取了科学措施加紧施工,积极应对,努力降低上述停工带来的工期延误影响,目前一期项目已全部完工,已开始陆续交房。

2.天福苑小区由魏县通天房地产开发有限公司进行建设,小区建筑面积161547平方米,共1173户,开发项目负责人解释:小区配套设施统一规划建设,对外销售时,燃气、暖气接口费未纳入房价,初装费用由买受人承担。

3.天福苑已符合交房条件。经业主一致要求,开发商交房,并不强制业主,地下车库施工已做好安全防护。

4. 经过现场核查施工图纸,图纸设计东楼头和西楼头客厅阳台未设计排水管,每户主卧室阳台设计有排水管。

5. 关于房屋面积的问题,我局工作人员及时与信访人联系,信访人购买该一期项目4号楼,经查询该信访人房屋的测绘备案面积为137.74平方米,该信访人所购房屋面积应以第三方测绘计算面积为准,并及时与信访人进行了沟通解释,该信访人对面积表示理解。

二、处理结果

我局责令房地产开发企业,停止收取太阳能费用,在收取费用的同时,给买受人提供相关文件的收费依据,未提供收费依据的任何费用不准收取。魏县通天房地产开发有限公司收费是否合理由规划及物价部门进行答复。

 

                   

 

2021年8月20日


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